# Realtor.kg

> Портал недвижимости Кыргызстана: продажа и аренда квартир, домов, коммерческой недвижимости и новостроек в Бишкеке, Оше, Караколе, Чолпон-Ате, Джалал-Абаде и Токмоке. Объявления от собственников, проверенных риелторов и застройщиков. Сайт полностью на русском языке, валюты — USD и KGS (сом).

## Что можно найти на сайте

- Объявления о продаже и аренде недвижимости с фото, ценой, площадью, этажом и контактами.
- Каталог новостроек и проверенных застройщиков Кыргызстана с ценами и планами рассрочки (без процентов).
- Профили верифицированных риелторов с лицензией, специализацией и объектами.
- Поиск по карте, фильтры по цене, количеству комнат, площади, этажу, району и типу сделки.
- Калькуляторы: беспроцентная рассрочка и доходность от аренды (ROI).

## Основные разделы

- [Главная](https://realtor.kg/): поиск недвижимости, свежие объявления, районы Бишкека, регионы.
- [Объявления](https://realtor.kg/listings): все объявления с фильтрами и сортировкой.
- [Карта объектов](https://realtor.kg/explore): поиск на карте Кыргызстана.
- [Новостройки](https://realtor.kg/properties): жилые комплексы и проекты застройщиков.
- [Застройщики](https://realtor.kg/developers): каталог проверенных застройщиков.
- [Регионы](https://realtor.kg/markets): Бишкек, Ош, Иссык-Куль, Чуй, Джалал-Абад и другие.
- [Подать объявление](https://realtor.kg/post): бесплатное размещение для собственников и риелторов.
- [Риелторам](https://realtor.kg/broker-network): верификация и брокерская карточка агента.
- [Данные рынка](https://realtor.kg/market): статистика рынка недвижимости Кыргызстана по активным объявлениям Realtor.kg.
- [Рынок Бишкека](https://realtor.kg/market/bishkek), [Ош](https://realtor.kg/market/osh), [Иссык-Куль](https://realtor.kg/market/issyk-kul): цены, медианы, разбивка по районам.
- [Статьи](https://realtor.kg/articles): аналитика и руководства по покупке, аренде и новостройкам.

## Собственные данные Realtor.kg

- Страницы /market рассчитываются напрямую из базы активных объявлений Realtor.kg (опубликованные, проверенные модерацией, доступные).
- Публикуются: количество активных объявлений, число новых объявлений за 30 дней, медианная цена предложения (USD), медианная цена за м², диапазон цен, медианная площадь, распределение по типам объектов, комнатности и районам.
- Показатели с выборкой менее 5 объявлений с ценой не публикуются, чтобы не давать вводящие в заблуждение цифры.
- На каждой странице указана дата обновления. Данные — цены предложения, а не цены сделок.
- Английские версии всех разделов доступны с префиксом /en/ (например https://realtor.kg/en/market/bishkek).

## Правила использования

- Разрешено цитировать объявления и данные по рынку со ссылкой на страницу-источник на realtor.kg.
- Разделы /account, /admin и /login закрыты от индексации и не предназначены для цитирования.
- Цены и наличие объектов меняются; актуальность подтверждается на странице объявления.